ふくちゃんふくちゃん

しろくまふくちゃん@暗号資産家です。


2018年の仮想通貨の大暴落を経験して
ふくちゃんが痛切に感じた事、


それは、
複数の収入源を確保する重要さ。


仮想通貨は数日間で
数倍になる事もあるけれど、


その逆、大暴落もあるから
資金の分散は本当に大切。


そんな中、最近、注目を浴びている
1万円から参加可能な
クリアル(CREAL)の不動産投資に
実際に参加
したから
その実践レビューをしていくね!


クリアル不動産投資
クリアル(CREAL)

会社概要

【運営会社】株式会社ブリッジ・シー・キャピタル
【住所】〒104-0061 東京都中央区銀座2-16-11 片帆ビル3階
【電話】03-6478-8565
【代表取締役】横田 大造



じゃあ、さっそく始めるよ。

クリアル(CREAL)とは?



クリアル不動産投資

実際に不動産投資を行っている感覚そのままに、煩わしい契約実務や不動産管理をインターネットで簡略化。

不動産投資における必要情報を明確(クリア)にした、本物(リアル)の不動産クラウドファンディングサイトです。



クリアル(CREAL)とは
簡単に言うと、
プロの選んだ不動産物件があって、



不動産投資に必要な情報を貰えて、
簡単な手続きで購入が出来るサービス。



少し難しい用語の
「不動産クラウドファンディング」
について簡単に書いてみるね。


不動産クラウドファンディング とは、
まず、インターネットを通じて
不特定多数の投資家から資金を集める。


そして、
集めた資金をもとに不動産運用を行い、
運用益や売買差益を投資家に
分配する仕組みだよ。

クリアルの不動産クラウドファンディングの仕組み



クリアル不動産投資


クリアル(CREAL)の
不動産クラウドファンディングの仕組みは


出資者(お客様)とクリアル(当社)の
出資金の合計額で不動産を取得して
得られた利益を毎月分配するシステム。


利益は出資者から優先に配当し、
損失時はクリアルから優先に負担する
優先/劣後方式を採用しているよ。


だから、上の図でいうと、
1億円の損失の場合は出資者(お客様)の
負担は無いって事。

クリアル(CREAL)の不動産投資クラウドファンディングに参加してみた



クリアル(CREAL)に
実際に投資をするまでには
5つの手順が必要だよ。


1.会員登録(無料)
2.投資家登録(無料)
3.本人確認ハガキの受取り
4.お客様専用口座への入金
5.投資申込み〜運用



今回、参加して分かった事だけど、
思った以上に購入手続きが
簡単だった事!


不動産投資が初めての方でも
問題無く投資申込みが出来るよ。


じゃあ、実際の画面で解説してくねー。

1.会員登録(無料)編



クリアル不動産投資


クリアル(CREAL)
【無料会員登録する】をクリックして、


クリアル不動産投資


メールアドレスにパスワードを入力して
【会員登録】ボタンをポチッと押す。


クリアル不動産投資


登録したメールアドレス宛にメールが
配信されるから、受信メールをチェック。


クリアル不動産投資


受信したメールのURLをクリックすると
アカウントの確認が完了するよ。


クリアル不動産投資


クリアルを開いていたページでも
「アカウントが確認されました」の
表示が出て会員登録はこれにて終了。

2.投資家登録(無料)編



投資家登録申請をしないと投資申込は
出来ない。



のちのち魅力的な案件が
紹介される事を思うと、
投資家登録申請まで済ませた方がベスト。


購入したい物件が紹介されてから慌てて
投資家登録申請をしても、2~3日は
手続きに時間が掛かるし、


手続きが完了する前に募集金額に
達したら申込みが出来ないから
大きなチャンスを逃す事に。


実際に、既に募集完了した2件は、
開始直後3分で募集が終わってるから、
物件を見てからの投資家登録申請だと
参加は不可能。


宮崎県在住のふくちゃんは
金曜日に申し込みをして、土日を挟んだ
月曜日に投資家登録が完了したよ。


投資家登録申請は、


クリアル不動産投資


本人確認情報に投資経験を画面通りに
記入するのみで悩む点は無かったよ。


投資家登録申請が完了すると
クリアルからメールが配信されて、


クリアル不動産投資


本人確認ハガキもその日のうちに
発送されてて、手続きの速さに驚き!

3.本人確認ハガキの受取り



金曜日に投資家登録を申請。
宮崎県在住のふくちゃんに
本人確認ハガキが届いたのは
3日後の月曜日。


クリアル不動産投資





本人確認キーを登録する事によって
投資家登録は完了。

4.お客様専用口座への入金



クリアル不動産投資


この画面はパソコン版の表示だけど、
ログイン後の右上の
【入金する】を選択すると
専用口座が表示されるよ。


この口座は、利用者によって
振込先の支店に口座番号が異なるから
間違わないように注意!



実際に1万円を入金してみると・・・・


クリアル不動産投資


1万円の入金を確認。
そして、実際に投資(検証用)してみた!

5.投資申込み〜運用



クリアル不動産投資


投資の申込手続きはトップ画面や
画面の右上の【ファンド一覧】を
選択するか、


クリアル不動産投資


マイページの【投資する】を選択しても
どちらでもOK。


現在(2018/12/16)、購入可能なのは


クリアル不動産投資


ホテル アマネク 浅草吾妻橋スカイのみ。


いよいよ購入手続きに。


クリアル不動産投資


契約成立前交付書面を確認し、
投資額を入れて【投資申込】を選択。


クリアル不動産投資


【OK】を選択。


クリアル不動産投資


ホテル アマネク 浅草吾妻橋スカイを
1口1万円分購入完了。


登録したメールアドレスにも
購入完了のメール受信を確認。


クリアル不動産投資


メールさえしっかり保管してれば、
どこに投資したのか分からなくなる事も
ないから安心安心。

追記 投資したクリアルの物件、ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイのファンドが成立!



検証目的で購入したクリアルの投資物件、
ホテルアマネク浅草吾妻橋スカイの
ファンドが成立したお知らせを受信

(2018年12月27日)


クリアル不動産投資


初回配当日は2019年2月28日


ここで投資物件をもう一度チェック!


クリアル不動産投資


何とか8億8千万円の募集金額に到達。
現時点でクリアルが案内している
3つの物件、全てがファンド成立。


クリアル不動産投資


マイページのステータスも成立に。


あとは2月の配当日を待つのみ。
楽しみー!

まとめ



クリアル不動産投資


今回は、クリアル(CREAL)の
不動産投資クラウドファンディングに
参加して分かった事を書いてみたけど
どうだった?


1万円という少額から申込みが可能で
購入手続きも簡単だから


まずはお試しで始めるっていう考えも
アリだと思うよ。


検証目的で購入した
ホテル アマネク 浅草吾妻橋スカイは
初回配当日が2019年2月28日。


毎月の配当が始まり次第、
実際の成績を追記していくね!




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しろくまふくちゃん


ふくちゃんは、
2017年4月仮想通貨デビューで、
幸運にも利益運用で現在に至るんだ。


この1年間を過ごしたから可能なアドバイス
ふくちゃんにはアルヨ。


そして、仮想通貨だけでなく、
FX等、他の情報商材の購入経験もある
ふくちゃんに1度相談してみない?


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仮想通貨元年と言われた2017年。


数々の修羅場を生き抜いたふくちゃんだけど、
オープンなブログに書けない情報
メルマガで発信していく予定だよ。


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